Wardenburg:
Neubaugebiet ” Tungeler-Kamp”

Objekt-Nr.: 1
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Preis:
509.000 €

Wohnfläche ca.:
127 m²

Grundstück ca.:
368 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese 4-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 3 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort. Im Eingansbereich befindetsich das G-WC und der HWR. Auf der gegenüberliegenden Seite gehen Sie in die Küche. Diese ist begehbar vom Flur aus, oder auch vom Wohnzimmer aus.
Das große Wohnzimmer, mit ca. 39 m2, bietet viel Platz für die ganze Familie, sowie für die Esszimmer-Ecke und den Couchbereich. Bodentiefe Fenster machen die Räumlichkeiten hell und weiträumig.
Die Küche ist ein abgetrennter Raum, kann aber auch offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Im Dachgeschoss haben Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Das Bad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken, ist geräumig und hell.
Das Haus ist bis auf die Maler- und Fliesenarbeiten fertiggestellt und kann somit, schon zum 1. Januar 2025 bezogen werden!

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 1


Kubatur: 660 m³


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2024


Bauphase: Haus im Bau


Verfügbar ab: 12.2024


Zustand: Erstbezug


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26203 Wardenburg
Oldenburg
Niedersachsen
Virtueller Rundgang

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