So entsteht Ihr neues Zuhause –
Schritt für Schritt

1. Phase: Erdarbeiten – Vorbereitungen treffen

Vor dem Bau des Hauses wird das Grundstück vorbereitet. Hierfür heben die Bagger eine Baugrube aus und die Tiefbauer treffen Vorsorge, dass die Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser an die richtigen Stellen kommen.

In dieser Phase sind vor allem folgende Gewerke beteiligt:

  • Tiefbau
  • evtl. Garten- und Landschaftsbau
  • Kanalbau

2. Phase: Rohbau – Vom Fundament bis zur Dachspitze

Mit der Errichtung des Rohbaus sind bereits fast 40 % des gesamten Hausbaus errichtet. Diese Phase ist somit die teuerste – nicht ohne Grund: Das Fundament muss ein ganzes Haus tragen und sicheren Stand bieten.

Beim Rohbau werden Bodenplatte, Keller (wenn vorhanden), Mauern und Dach errichtet. Auch die Fassade wird gedämmt.

Aufgaben der Häuslebauer in dieser Phase:

  • Energieeffizienz / Lüftungskonzept berücksichtigen
  • ggf. vorbereitende Maßnahmen an der Gebäudehülle

Beteiligte Gewerke:

Hochbau, Trockenbau, Gerüstbau, Zimmerei, Dachdecker, ggf. Haustechniker

3. Phase: Innenausbau – Es wird wohnlich

Der Rohbau steht, jetzt beginnt der Innenausbau. Fenster und Türen werden eingebaut, Leitungen verlegt und der Estrich gegossen. In dieser Phase müssen viele Entscheidungen getroffen werden: Badgestaltung, Küchenplanung, Steckdosen, Treppen, Einbruchschutz und Bodenbeläge.

Beteiligte Gewerke:

Maler, Estrichleger, Treppenbau, Fensterbau, Bodenleger, Fliesenleger, Tischler, Putzer

4. Phase: Sanitär, Klimatisierung und Elektroinstallation

In dieser Phase werden die Versorgungsleitungen installiert und in Betrieb genommen. Dazu zählen Elektro-, Sanitär- und ggf. Lüftungssysteme. Ist alles verbaut, gilt das Haus als bezugsfertig oder "schlüsselfertig".

Beteiligte Gewerke:

Heizung/Sanitär, Elektriker, Maler

5. Phase: Außenanlagen beachten

Das Haus steht, ist aber erst mit gestalteten Außenanlagen komplett. Pflasterung, Wege, Zäune, Bepflanzung und Beleuchtung sorgen für den richtigen Eindruck.

Beteiligte Gewerke:

  • Schlosserei
  • ggf. Garten- und Landschaftsbau